农村危房被拆除有补偿吗
发布时间：2023-08-08 10:58:18
来源：互联网
哈喽小伙伴们 ，今天给大家科普一个小知识。在日常生活中我们或多或少的都会接触到农村危房被拆除有补偿吗方面的一些说法，有的小伙伴还不是很了解，今天就给大家详细的介绍一下关于农村危房被拆除有补偿吗的相关内容。
一、农村危房被拆除有补偿吗?
1、农村危房拆除有补助。
(资料图片)
具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。
2、危房拆除国家补偿标准
(1)房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
(2)搬迁费和临时安置费
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
(3)停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
(4)补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
(5)房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
二、想要获得危房改造补贴需要满足什么条件?
1、想要获得危房改造补贴需要满足的条件包括拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人等。
此外还需要属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。
2、有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;
(1)已建有安全住房的;
(2)住房困难、拥挤，需要分户的;
(3)无居住房屋的。
三、拆迁纠纷的证据有哪些?
1、拆迁纠纷的证据包括被拆除房屋的所有权证。
此外，还需要提交以下的证据：
(1)房屋被拆除前的面积丈量报告
(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;
(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;
(4)证明房屋被拆除的时间的证据;
(5) 已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;
(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;
(7)拆迁许可证;
(8) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;
(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明。
2、当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据
(1)被征收土地的所有权或者使用权证明。
(2)地上附着物估计的证明
(3)征地实施前三年的平均年产值;
(4) 证明依法申报征地的文件;
(5) 征地方案
(6) 征用土地方案公告及证明公告的图片资料;
(7) 征地补偿安置方案;
(8) 征地补偿、安置方案公告;
(9) 国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。
不管是农村，还是城镇地区的危房都有可能会被拆除，根据现行法的规定，想要获得危房改造补贴是需要满足一定的条件的，村民若是不确定自己是否满足相应的条件，可以咨询负责改造工作的工作人员。以上就是关于农村危房被拆除有补偿吗的相关介绍。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
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