当前聚焦：广州楼市回暖，黄埔区多盘齐曝新动作！
发布时间：2023-02-11 02:02:52
来源：广州房先生
楼市回暖， 广州 各大楼盘也纷纷有新动作。
(资料图)
从上周开始，开盘加推的楼盘数量也有所回升：上周（1.30-2.5）广州黄埔区有4盘齐曝新动作，均为旧盘加推。
1
万科城市之光加推
目前正在诚意登记
万科城市之光在2月份加推 A8栋92-141㎡ 三至四房，均价约5.65万/㎡；据了解，A8栋为项目的压轴楼栋，目前正在诚意登记。
楼盘位于黄埔区黄埔大道黄埔东路733号，占地面积约15万㎡，是一个大体量小区。
并且项目A区距离5号线文冲地铁站约100米，F区到大沙东地铁站约600米；2公里内还有25个公交站， 交通通达度极高 。
万科城市之光效果图
商业配套方面，项目除了自身内部规划配置10万方商业配套外，小区周边2公里内还有 沃尔玛 等大型商超；6公里左右有 美林天地场。
医疗上，小区周边的医疗资源充足，有中山大学附属医院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院、广州黄埔区妇幼保健院等医院环绕。
2
保利罗兰国际四期加推 2栋06东南户型108方 ，价格在4-4.1万/平。
其余在售还有2、3栋的108和135方四房，价格区间小面积 410-450w左右，大面积520-590w左右。
保利罗兰近区府核心，周边配套也成熟，学位也是省一级的，生源都还不错。
所以站在自住的角度来看，预算够的买家，可以选择上车。 400万+的总价可以买入科学城黄埔区府板块小四房 ，性价比真心笋。
此外，保利锦上（黄埔）和保利翔龙天汇也在元宵期间加推了新户型。
保利锦上加推3栋03，88方四开间朝南三房小户型， 单价2.9w起。
保利翔龙天汇加推16栋大户型。面积段有142方和196方四房，三梯三户46层，目前16栋拿证了， 4.7-5万价格 。
3
新货供应——黄埔新城加推
共获批341套住宅房源
新货供应方面，广州上周（1.30-2.5）共获批1张预售证，合计获批341套房源。
由于前一周广州获批预售证数量为0，因此上周新获批的房源量环比为正增长。
获批的1张预售证来自黄埔区的万科黄埔新城， 共341套 ，获批房源均为 住宅性质 。
万科黄埔新城即将推出的新组团——中央公园组团，主推 75-142平三至五房。
新组团位于中央公园的西侧，没有交通噪音，而且靠近学校和公园。东向望公园，西向对园林，视野开阔，景观不错。
另外，今年广州 黄埔区 有两条地铁线将通车， 一是地铁5号线延长线，二是7号线2期 ，对黄埔新城所在板块交通提升是利好。
此外，商场预计2024年5月建好，9月就可投入使用；学校配套了 广铁一中铁铮学校 （9年一贯制）。
以上楼盘都是黄埔区的网红盘，品质不错，如果大家有购房需求，可以 趁着现在楼市回暖的大背景，加上政策、房贷等相对放松的情况下选择出手。
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